37 Rue Louis Constant, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Louis Constant, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°81 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 37 Rue Louis Constant, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Constant à 12 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 225 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 256 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Louis Constant
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Louis Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Louis Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Louis Constant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Louis Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Louis Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Louis Constant dans son marché local
Prix du 37 Rue Louis Constant par rapport à la voie
Sur Rue Louis Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 37 Rue Louis Constant se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Louis Constant par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Louis Constant se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 61.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
