81 Rue Louis Constant, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Louis Constant, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°83 b et du 12.14 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 81 Rue Louis Constant, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Constant à 17 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 220 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 259 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 314 mètres
Ventes au 81 Rue Louis Constant
Une vente a été recensée au 81 Rue Louis Constant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Louis Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Louis Constant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Louis Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Louis Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Louis Constant dans son marché local
Prix du 81 Rue Louis Constant par rapport à la voie
Sur Rue Louis Constant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 81 Rue Louis Constant se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Louis Constant par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Louis Constant se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 41.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
