23 Rue Marcel Bouderiez, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Bouderiez, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue Marcel Bouderiez, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Moulin d'Ascq.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouderiez à 386 mètres
- - Annappes à 289 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 479 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 467 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1378 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 780 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 431 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Bouderiez
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Bouderiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Bouderiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcel Bouderiez, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Bouderiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Bouderiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Bouderiez dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Bouderiez par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bouderiez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 23 Rue Marcel Bouderiez se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Bouderiez par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Bouderiez se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 72.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
