25 Rue Marcel Bouderiez, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Bouderiez, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°31 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 25 Rue Marcel Bouderiez, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Moulin d'Ascq.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouderiez à 380 mètres
- - Annappes à 299 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 469 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 456 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1371 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 792 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 427 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 352 mètres
Ventes au 25 Rue Marcel Bouderiez
Une vente a été recensée au 25 Rue Marcel Bouderiez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcel Bouderiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marcel Bouderiez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Bouderiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Bouderiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Bouderiez dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Bouderiez par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bouderiez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 25 Rue Marcel Bouderiez se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Bouderiez par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Bouderiez se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 79.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
