49 Rue Marcel Bouderiez, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Marcel Bouderiez, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°32 et de 15.83 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 49 Rue Marcel Bouderiez, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Moulin d'Ascq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 622 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0040 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0042 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0043 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0045 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0041 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0047 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0046 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0044 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouderiez à 265 mètres
- - Annappes à 315 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 472 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 463 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1194 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 876 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 348 mètres
Ventes au 49 Rue Marcel Bouderiez
Les 4 ventes au 49 Rue Marcel Bouderiez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Marcel Bouderiez dans son marché local
Prix du 49 Rue Marcel Bouderiez par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bouderiez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 49 Rue Marcel Bouderiez se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Marcel Bouderiez par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Marcel Bouderiez se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 7.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
