2 Rue Massena, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Massena, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Massena, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brigode.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Masséna à 104 mètres
- - Ascq à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 683 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 675 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Massena
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Massena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Massena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Massena, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Massena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Massena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Massena dans son marché local
Prix du 2 Rue Massena par rapport à la voie
Sur Rue Massena, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 2 Rue Massena se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Massena par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Massena se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 55.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
