23 Rue Massena, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Massena, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue Massena, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Annappes.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000PPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Masséna à 175 mètres
- - Ascq à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 787 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 779 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Massena
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Massena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Massena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Massena, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Massena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Massena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Massena dans son marché local
Prix du 23 Rue Massena par rapport à la voie
Sur Rue Massena, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 23 Rue Massena se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Massena par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Massena se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 98.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
