3 Rue Massena, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Massena, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Massena, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Annappes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000PPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Masséna à 134 mètres
- - Ascq à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 725 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 717 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 437 mètres
Ventes au 3 Rue Massena
Une vente a été recensée au 3 Rue Massena. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Massena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Massena, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Massena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Massena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Massena dans son marché local
Prix du 3 Rue Massena par rapport à la voie
Sur Rue Massena, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 3 Rue Massena se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Massena par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Massena se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 64.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
