17 Rue Racine, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 17 Rue Racine, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Poste.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 144 mètres
- - Annappes à 634 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service général à 992 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 662 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 599 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Boris Vian - Corneille à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Racine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Racine dans son marché local
Prix du 17 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 17 Rue Racine se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Racine par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Racine se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 22.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
