38 Rue Racine, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°40 et du 1.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 38 Rue Racine, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Poste.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000NNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 136 mètres
- - Annappes à 644 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service général à 983 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 667 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 591 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Boris Vian - Corneille à 205 mètres
Ventes au 38 Rue Racine
Une vente a été recensée au 38 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Racine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Racine dans son marché local
Prix du 38 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 38 Rue Racine se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Racine par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Racine se situe 29.95 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 21.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
