9 Rue Rameau, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rameau, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.19 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 9 Rue Rameau, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Résidence Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 540 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000NMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremiere à 375 mètres
- - Annappes à 540 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun d'accueil des étrangers à 1051 mètres
- - Collège Le Triolo à 767 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 636 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 343 mètres
- - Ecole primaire publique Rameau à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rameau dans son marché local
Prix du 9 Rue Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 9 Rue Rameau se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rameau par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Rameau se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 20.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
