11 Rue Rousseau, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rousseau, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue Rousseau, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Pron.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Doumer à 228 mètres
- - Ascq à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 648 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 664 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 556 mètres
Ventes au 11 Rue Rousseau
Une vente a été recensée au 11 Rue Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rousseau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rousseau dans son marché local
Prix du 11 Rue Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 11 Rue Rousseau se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rousseau par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rousseau se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 86.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
