9 Rue Rousseau, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rousseau, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Rousseau, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Pron.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Doumer à 231 mètres
- - Ascq à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 647 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 662 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 9 Rue Rousseau se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rousseau par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rousseau se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 80.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
