20 Rue Rousseau, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Rousseau, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°23 et de 4.53 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 20 Rue Rousseau, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Pron.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Doumer à 211 mètres
- - Ascq à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 665 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 681 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Rousseau dans son marché local
Prix du 20 Rue Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 20 Rue Rousseau se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Rousseau par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Rousseau se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
