37 Rue Talma, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Talma, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°61 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 37 Rue Talma, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Triolo Est.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ascq 4 Chemins à 272 mètres
- - Annappes à 891 mètres
- - Métro Cité Scientifique Pr Gabillard - ligne 1 à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 510 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 522 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 734 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Thierry à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Talma
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Talma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Talma dans son marché local
Prix du 37 Rue Talma par rapport à la voie
Sur Rue Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 37 Rue Talma se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Talma par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Talma se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 58.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
