61 Rue Talma, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Talma, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 61 Rue Talma, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Triolo Est.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ascq 4 Chemins à 253 mètres
- - Annappes à 987 mètres
- - Métro Cité Scientifique Pr Gabillard - ligne 1 à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 572 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 585 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 686 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Thierry à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Toulouse-Lautrec à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Talma
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Talma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Talma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Talma, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Talma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Talma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Talma dans son marché local
Prix du 61 Rue Talma par rapport à la voie
Sur Rue Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 61 Rue Talma se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Talma par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Talma se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 47.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
