63 Rue Talma, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Talma, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°61 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 63 Rue Talma, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Triolo Est.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ascq 4 Chemins à 253 mètres
- - Annappes à 994 mètres
- - Métro Cité Scientifique Pr Gabillard - ligne 1 à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 577 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 590 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 682 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Thierry à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Toulouse-Lautrec à 667 mètres
Ventes au 63 Rue Talma
Une vente a été recensée au 63 Rue Talma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Talma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Talma, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Talma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Talma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Talma dans son marché local
Prix du 63 Rue Talma par rapport à la voie
Sur Rue Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 63 Rue Talma se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Talma par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Talma se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 47.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
