Rue Verte, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 875 €
de 2 143 € à 3 510 €

Rue Verte, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 875 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.59 €
15.8 € – 21.37 €

Rentabilité indicative

7.76 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Verte dans son marché local

Prix Rue Verte par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord

À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Verte se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 20.75 % au-dessus de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Verte à Villeneuve-d'Ascq

Le loyer moyen estimé Rue Verte est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Verte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Epoux Labrousse à 269 mètres
  • - Pont de Bois à 408 mètres
  • - Métro Villeneuve d’Ascq Hôtel de Ville - ligne 1 à 263 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun d'accueil des étrangers à 567 mètres
  • - Collège Le Triolo à 959 mètres
  • - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 561 mètres
  • - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 608 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Verne à 144 mètres
  • - Ecole primaire Verhaeren à 175 mètres

Rues à proximité :

Boulevard de Valmy
Chemin des Vieux Arbres
Voie Interne1

Le parc immobilier Rue Verte

Rue Verte est située dans les quartiers Centre / Hôtel de Ville / Valmy / Vétérans. Elle compte 9023 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Verte

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Verte, classées par tranches de numéros.

2 Rue Verte, 59650 Villeneuve-d'Ascq
30 Rue Verte, 59650 Villeneuve-d'Ascq

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