12 Ruelle Cardon, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle Cardon, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Ruelle Cardon, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 119 mètres
- - Pont de Bois à 776 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service général à 906 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 621 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 588 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Boris Vian - Corneille à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle Cardon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle Cardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle Cardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle Cardon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Cardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Cardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle Cardon dans son marché local
Prix du 12 Ruelle Cardon par rapport à la voie
Sur Ruelle Cardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 12 Ruelle Cardon se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle Cardon par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle Cardon se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 34.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
