9 Ruelle Cardon, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle Cardon, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 9 Ruelle Cardon, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 118 mètres
- - Pont de Bois à 780 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service général à 911 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 625 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 592 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Boris Vian - Corneille à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruelle Cardon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle Cardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle Cardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle Cardon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle Cardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle Cardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle Cardon dans son marché local
Prix du 9 Ruelle Cardon par rapport à la voie
Sur Ruelle Cardon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 9 Ruelle Cardon se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle Cardon par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Ruelle Cardon se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 30.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
