24 Ruelle de l’Epinette, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Ruelle de l’Epinette, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Ruelle de l’Epinette, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Breucq.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sart Nord à 263 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 680 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Ruelle de l’Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 24 Ruelle de l’Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Ruelle de l’Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Ruelle de l’Epinette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Ruelle de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Ruelle de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Ruelle de l’Epinette dans son marché local
Prix du 24 Ruelle de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Ruelle de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 24 Ruelle de l’Epinette se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Ruelle de l’Epinette par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Ruelle de l’Epinette se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 70.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
