2 Avenue Kennedy, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Kennedy, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 2 Avenue Kennedy, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 1560 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°6148 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paradis à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Kennedy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Kennedy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 2 Avenue Kennedy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Kennedy par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Kennedy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wambrechies a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au premier semestre 2020 à 3 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 618 €/m² sur la période récente.
