2 Chemin du Verger, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Verger, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°2 a et du 0.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Chemin du Verger, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3663 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouverie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 502 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Verger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Verger dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Verger par rapport à la voie
Sur Chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 2 Chemin du Verger se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Verger par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Verger se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 70.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
