31 Passage pieton, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Passage pieton, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°33 et du 10.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 Passage pieton, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6217 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paradis à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 261 mètres
Ventes au 31 Passage pieton
Les 2 ventes au 31 Passage pieton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Passage pieton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Passage pieton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Passage pieton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Passage pieton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Passage pieton dans son marché local
Prix du 31 Passage pieton par rapport à la voie
Sur Passage pieton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 31 Passage pieton se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Passage pieton par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Passage pieton se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 145.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
