2 Rue des Charmes, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charmes, 59118 Wambrechies, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 21.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
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À propos du 2 Rue des Charmes, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Foch Pasteur-Écarts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 42 parkings - 1101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°6133 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pharmacie à 487 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paradis à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 456 mètres
Ventes au 2 Rue des Charmes
Les 0 ventes au 2 Rue des Charmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 2 Rue des Charmes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des appartements atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Charmes se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 32.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wambrechies augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au premier semestre 2020 à 3 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Charmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Deleu Immobilier Wambrechies
Wambrechies 59118
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