21 Rue des Charmes, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Rue des Charmes, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Foch Pasteur-Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6128 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paradis à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Charmes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 21 Rue des Charmes se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Charmes par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Charmes se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 103.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
