29 Rue des Charmes, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°27 et du 4.52 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 29 Rue des Charmes, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Foch Pasteur-Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6132 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paradis à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 521 mètres
Ventes au 29 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 29 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Charmes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 29 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 29 Rue des Charmes se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Charmes par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Charmes se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 93.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
