21 Rue du Général Leclerc, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 18.51 % à celui du n°23 et du 21.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 21 Rue du Général Leclerc, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavle à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 116 mètres
Ventes au 21 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 21 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Général Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 21 Rue du Général Leclerc se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Général Leclerc par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Général Leclerc se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 60 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
