Rue du Vent de Bise, 59118 Wambrechies
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Vent de Bise, 59118 Wambrechies, affiche un prix moyen de 3 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vent de Bise dans son marché local
Prix Rue du Vent de Bise par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vent de Bise se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Wambrechies et 39.26 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vent de Bise à Wambrechies
Le loyer moyen estimé Rue du Vent de Bise est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Wambrechies, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wambrechies a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au premier semestre 2020 à 3 804 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vent de Bise
Les ventes enregistrées Rue du Vent de Bise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vent de Bise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Complivois à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 507 mètres
- - Groupe scolaire Pasteur-Ségur à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vent de Bise
Adresses Rue du Vent de Bise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vent de Bise, classées par tranches de numéros.
