1 b Rue Obert, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Obert, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°3 et du 5.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 b Rue Obert, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Foch Pasteur-Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°6941 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Obert
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Obert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Obert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Obert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Obert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Obert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Obert dans son marché local
Prix du 1 b Rue Obert par rapport à la voie
Sur Rue Obert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 1 b Rue Obert se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Obert par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Obert se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 105.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
