26 Rue Obert, 59118 Wambrechies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Obert, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°26 b et du 0.42 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 26 Rue Obert, 59118 Wambrechies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°7043 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Leroy à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Obert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Obert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Obert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Obert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Obert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Obert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Obert dans son marché local
Prix du 26 Rue Obert par rapport à la voie
Sur Rue Obert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 26 Rue Obert se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Obert par rapport à Wambrechies et à Nord
À Wambrechies, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Obert se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Wambrechies et 128.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wambrechies a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
