11 Place Henri Vandaele, 59380 Warhem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Henri Vandaele, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 11 Place Henri Vandaele, 59380 Warhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Warhem.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1497 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1498 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warhem - Place à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Henri Vandaele
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Henri Vandaele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Henri Vandaele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Henri Vandaele, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Henri Vandaele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Henri Vandaele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Henri Vandaele dans son marché local
Prix du 11 Place Henri Vandaele par rapport à la voie
Sur Place Henri Vandaele, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 11 Place Henri Vandaele se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Henri Vandaele par rapport à Warhem et à Nord
À Warhem, le prix moyen des maisons atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Henri Vandaele se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Warhem et 1.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warhem a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au premier semestre 2025.
