2 Place Henri Vandaele, 59380 Warhem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Henri Vandaele, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 25.9 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Henri Vandaele, 59380 Warhem
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Warhem.
- 2166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0362 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0360 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0363 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0375 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1520 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0361 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0359 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0358 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warhem - Place à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Henri Vandaele
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Henri Vandaele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Henri Vandaele
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Henri Vandaele, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Henri Vandaele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Henri Vandaele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Henri Vandaele dans son marché local
Prix du 2 Place Henri Vandaele par rapport à la voie
Sur Place Henri Vandaele, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 Place Henri Vandaele se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Henri Vandaele par rapport à Warhem et à Nord
À Warhem, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Henri Vandaele se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Warhem et 26.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warhem a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Place Henri Vandaele
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 130 750 € au 2 Place Henri Vandaele à Warhem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
