238 Rue de l'Est, 59380 Warhem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 238 Rue de l'Est, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°239 et de n°198.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 238 Rue de l'Est, 59380 Warhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Warhem.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1665 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0284 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warhem - Place à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Rue de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 238 Rue de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 238 Rue de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 238 Rue de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 238 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 238 Rue de l'Est se situe 30.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Rue de l'Est par rapport à Warhem et à Nord
À Warhem, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 238 Rue de l'Est se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Warhem et 27.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warhem a baissé de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 238 Rue de l'Est à Warhem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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