2 Rue du Canal, 59380 Warhem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°4 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 2 Rue du Canal, 59380 Warhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Warhem.
2 niveaux - 1 logement - 470 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warhem - Place à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 68 mètres
Ventes au 2 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 2 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Canal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 2 Rue du Canal se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canal par rapport à Warhem et à Nord
À Warhem, le prix moyen des maisons atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canal se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Warhem et 14.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warhem a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au premier semestre 2025.
