4 Rue du Canal, 59380 Warhem

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 458 € à 2 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Canal, 59380 Warhem, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°2 bis et de 9.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1837,

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À propos du 4 Rue du Canal, 59380 Warhem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Warhem.
2 niveaux - 1 logement - 470 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Warhem - Place à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maxence Van Der Meersch à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Canal(1 873€)

2 Rue du Canal(1 878€)

22 Rue du Canal(1 877€)

17 Rue du Canal(2 043€)

21 Rue du Canal(1 878€)

37 Rue du Canal(1 754€)

42 Rue du Canal(1 873€)

33 Rue du Canal(1 880€)

Prix du 4 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 4 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 4 Rue du Canal se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Canal par rapport à Warhem et à Nord

À Warhem, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Canal se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Warhem et -2.14 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Warhem augmenté de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au premier semestre 2025.