8 Allée des Cottages, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Cottages, affiche un prix moyen de 6 067 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée des Cottages, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 163 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 680 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Charles de Gaulle à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 451 mètres
Ventes au 8 Allée des Cottages
Une vente a été recensée au 8 Allée des Cottages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Cottages, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Cottages dans son marché local
Prix du 8 Allée des Cottages par rapport à la voie
Sur Allée des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 6 067 €/m², le 8 Allée des Cottages se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Cottages par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Cottages se situe 85.03 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 194.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 350 € au 8 Allée des Cottages à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 584 € en assurant vous-même les visites, ou 3 792 € si le professionnel les prend en charge.
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