3 Allée Léo Riquier, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Léo Riquier, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Léo Riquier, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 234 mètres
- - Croix - Wasquehal à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Léo Riquier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Léo Riquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Léo Riquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Léo Riquier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Léo Riquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Léo Riquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Léo Riquier dans son marché local
Prix du 3 Allée Léo Riquier par rapport à la voie
Sur Allée Léo Riquier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 3 Allée Léo Riquier se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Léo Riquier par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Léo Riquier se situe 41.96 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 125.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 750 € au 3 Allée Léo Riquier à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 819 € en assurant vous-même les visites, ou 2 909 € si le professionnel les prend en charge.
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