5 Allée Léo Riquier, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Léo Riquier, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Allée Léo Riquier, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 218 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 565 mètres
Ventes au 5 Allée Léo Riquier
Une vente a été recensée au 5 Allée Léo Riquier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Léo Riquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Léo Riquier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Léo Riquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Léo Riquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Léo Riquier dans son marché local
Prix du 5 Allée Léo Riquier par rapport à la voie
Sur Allée Léo Riquier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 5 Allée Léo Riquier se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Léo Riquier par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Léo Riquier se situe 33.18 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 111.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 350 € au 5 Allée Léo Riquier à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 459 € en assurant vous-même les visites, ou 2 729 € si le professionnel les prend en charge.
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