11 Avenue Albert 1er, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Albert 1er, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°9 et de 11.39 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Albert 1er, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 263 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1498 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 634 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 952 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 394 mètres
Ventes au 11 Avenue Albert 1er
Les 2 ventes au 11 Avenue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 11 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 11 Avenue Albert 1er se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Albert 1er par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Albert 1er se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 52.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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