9 Avenue Albert 1er, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 13.41 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 9 Avenue Albert 1er, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave De Lille à 262 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 629 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 948 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Albert 1er, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 9 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 9 Avenue Albert 1er se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Albert 1er par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Albert 1er se situe 38.86 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 140.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
