40 b Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°42 et de 3.22 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 b Avenue de la Marne, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Vivier.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adenauer à 395 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1281 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 1966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 2033 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1617 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 40 b Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 40 b Avenue de la Marne se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Avenue de la Marne par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 b Avenue de la Marne se situe 31.1 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 96.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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