42 Avenue Désiré Caus, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Désiré Caus, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°38 et de 13.25 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 42 Avenue Désiré Caus, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 355 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 814 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Charles de Gaulle à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 574 mètres
Ventes au 42 Avenue Désiré Caus
Les 2 ventes au 42 Avenue Désiré Caus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Désiré Caus dans son marché local
Prix du 42 Avenue Désiré Caus par rapport à la voie
Sur Avenue Désiré Caus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 42 Avenue Désiré Caus se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Désiré Caus par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Désiré Caus se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 14.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
