50 Avenue Désiré Caus, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue Désiré Caus, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°52 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Avenue Désiré Caus, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 376 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 825 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Charles de Gaulle à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue Désiré Caus
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue Désiré Caus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue Désiré Caus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue Désiré Caus, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Désiré Caus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Désiré Caus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Désiré Caus dans son marché local
Prix du 50 Avenue Désiré Caus par rapport à la voie
Sur Avenue Désiré Caus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 50 Avenue Désiré Caus se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Désiré Caus par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue Désiré Caus se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 66.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 850 € au 50 Avenue Désiré Caus à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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