52 Avenue Désiré Caus, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Désiré Caus, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Avenue Désiré Caus, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 381 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 827 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Charles de Gaulle à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 587 mètres
Ventes au 52 Avenue Désiré Caus
Une vente a été recensée au 52 Avenue Désiré Caus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Désiré Caus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Désiré Caus, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Désiré Caus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Désiré Caus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Désiré Caus dans son marché local
Prix du 52 Avenue Désiré Caus par rapport à la voie
Sur Avenue Désiré Caus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 52 Avenue Désiré Caus se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Désiré Caus par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Désiré Caus se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 88.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 550 € au 52 Avenue Désiré Caus à Wasquehal, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 864 € en assurant vous-même les visites, ou 2 432 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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