3 Avenue François Mitterrand, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue François Mitterrand, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 19.66 % à celui du n°2 et de 19.66 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue François Mitterrand, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Vivier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 80 logements - 157 parkings - 5107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0641 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0643 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adenauer à 247 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1122 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 1778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 1850 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 1434 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 968 mètres
Ventes au 3 Avenue François Mitterrand
Les 21 ventes au 3 Avenue François Mitterrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 3 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 3 Avenue François Mitterrand se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue François Mitterrand par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue François Mitterrand se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 12.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue François Mitterrand
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue François Mitterrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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