5 Avenue François Mitterrand, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue François Mitterrand, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Vivier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 419 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adenauer à 369 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire Lili Keller Rosenberg à 1060 mètres
Ventes au 5 Avenue François Mitterrand
Une vente a été recensée au 5 Avenue François Mitterrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue François Mitterrand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue François Mitterrand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 5 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 5 Avenue François Mitterrand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue François Mitterrand par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue François Mitterrand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Wasquehal et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue François Mitterrand à Wasquehal
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue François Mitterrand est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wasquehal, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wasquehal a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
