24 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°22 et du 2.78 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 24 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 151 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 473 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 764 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 237 mètres
Ventes au 24 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 24 Avenue Jean-Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 24 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 24 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 82.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
