26 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59290 Wasquehal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59290 Wasquehal, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°28 et de 2.62 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 158 mètres
- - Croix - Wasquehal à 1360 mètres
- - Métro Wasquehal Hôtel de Ville - ligne 2 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 470 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 764 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 232 mètres
Ventes au 26 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 26 Avenue Jean-Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 26 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 52.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
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