34 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59290 Wasquehal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 59290 Wasquehal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pharos-Haut Vinage.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jb Lebas à 184 mètres
- - Métro Wasquehal Pavé de Lille - ligne 2 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Calmette à 456 mètres
- - Lycée professionnel Jacques-Yves Cousteau à 763 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Malfait à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Edmond à 217 mètres
Ventes au 34 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 34 Avenue Jean-Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Jean-Baptiste Lebas, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 34 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 34 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Wasquehal et à Nord
À Wasquehal, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Jean-Baptiste Lebas se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Wasquehal et 62.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wasquehal a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 100 € au 34 Avenue Jean-Baptiste Lebas à Wasquehal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 178 € en assurant vous-même les visites, ou 2 089 € si le professionnel les prend en charge.
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